05 août 2013

Un magnifique centre équestre situé sur la Rive-Sud de Montréal, à vendre

SITE EXCEPTIONNEL!!
Un magnifique centre équestre situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Carignan, et ce, à seulement à 20 minutes du Centre-ville de Montréal, sur un site enchanteur de 11,64 hectares, où sont construites les installations suivantes : • Un cottage aménagé sur un terrain de 53,815p2 comprenant 12 pièces, dont 4 chambres à coucher, et 2 salles de bain, chauffage électrique, foyer, puits artésien et installation fosse septique conforme incluant une piscine creusée; •Une écurie de 8 stalles (10p x 12p) faites de planches de pruche et métal, tapis de caoutchouc, mangeoires et abreuvoirs incluant 1 logis d'une superficie de 1,017p2; •Une écurie de 37 stalles (10p x 10p) faite de planches de pruche et métal, tapis de caoutchouc, mangeoires, abreuvoirs et une fenêtre donnant sur l’extérieur pas stalle incluant 2 manèges intérieurs (200p x 80p et 120p x 70p) et un Club-house avec cuisinette et vue sur les deux manèges intérieurs; •2 manèges extérieurs, 210p x 90p Et encore plus...à voir! Une oasis de paix avec plusieurs possibilités d'affaires à développer.

Square Feet: 1200 sqftBedrooms: 2Bathrooms/Half Baths: 3 / - Year Built 1999 Square Feet: 1200 sqftBedrooms: 2Bathrooms/Half Baths: 3 / - Year Built 1999

** Une allée bordée d'arbre mène à la résidence principale dotée de 4 chambres à coucher avec planchers de lattes de pin;
-* Salon et salle à manger à aire ouverte, spacieuse et lumineuses avec foyer double face et portes françaises menant à la terrasse et la piscine creusée;
-* Cuisine avec ilôt central et beaucoup de rangement;
-* Bureau au rdc;
-* Salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse;
-* Planchers chauffants dans la cuisine, sàm et sdb;

Écurie d'Été:
-* Offrant 10 stalles, espace pour laver les chevaux, sellerie et 4 stalles d'été;

Écurie principale:
-* De forme irrégulière cette dernière offre 2 manèges intérieurs dont un chauffé, possibilité de 40 stalles, salle de lavage et casiers pour clients, sellerie, salle de bain, entreposage pour le foin;
-* Le 2e offre un petit salon avec vue sur les 2 manèges, un petit bureau ainsi qu'un loft aménagé sur 2 étages avec planchers de lattes, cuisinette au rdc.

** La maison est présentement louée;
** NB L'application de la TPS TVQ sur le prix de vente est à vérifier par un acheteur

Bâtiment: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Piscine: Chauffée
Piscine: Creusée
Revêtements: Aluminium
Stationnement: Au garage x 1
Système d'égoûts: Champ d'épuration
Système d'égoûts: Fosse septique
Zonage: Résidentiel


PRIX: 1 695 000$
CONTACT: Lassonde, Jessie 
TÉLÉPHONE: 514-730-5823
LOCALITÉ: Carignan, QC,