14 août 2014

Fermette avec écurie 3 boxes à 15 min. de Sherbrooke à vendre

 

FERMETTE CENTENAIRE RÉNOVÉE   

 
À VENDRE
Chemin de la rivière
ASCOT CORNER
(15 minutes de Sherbrooke)
charme et tranquillité
  
·         Terrain de 1.2 acres (309' x 173') clôturé, paysagé, arbres matures, ruisseau, étang
·         Petite écurie de 3 boxes avec stabulation libre, manège extérieur 60'x70'
·         Possibilité de louer quelques acres supplémentaires au besoin
·         Environnement exceptionnel, très bon voisinage, vue sur forêt, montagne et champs cultivés
·         Cottage de 1 960 p.c.  avec grande véranda et sous-sol de service avec solage béton / pierres
·         2 grandes chambres avec possibilité d'une 3e ou utilisation de l'espace déjà aménagé pour bi-génération
·         3 salles de bain complètes rénovées 2008, cuisine et salle à manger rénovées 2014
·         Fenêtres à manivelles installées 2003 – 2004
·         2 cheminées de briques conformes aux normes, gaines installées 2012
·         Garage double détaché, remise pour entreposage
·         Revêtement extérieur (clapboard), toiture tôle
·         Système électrique 200 ampères restauré en 2000
·         Alimentée en eau potable par une source avec servitude
·         Fausse septique, champ d'épuration et drains de fondations 2002
·         Système d'alarme 2007
·         Certificat localisation 2014
 


Pièce

Niveau

Dimension

Revêtement de sol

Cuisine

Rdc

11’ x 17’

Vinyle flottant

Salle à manger

Rdc

11’ x 17’

Vinyle flottant

Salon

Rdc

22’ x 26 ‘

Bois franc + céramique

Salle de bain avec douche

Rdc

5.5’ x 7’

Céramique

Véranda

Rdc

8,8’ x 23’

Bois

Chambre principale

Étage

13’ x 19’

Bois franc

Salle de bain avec bain

Étage

7’ x 7’

Céramique

Chambre avec salon

Étage

11’ x 17’

Bois franc

Cuisine et salle à manger

Étage

11’ x 12’

Céramique

Salle de bain (bain et douche)

Étage

7’ x 7’

Céramique

Salle de lavage

Étage

6’ x 9’

Tapis

Espace utilitaire

Sous-sol

22’ x 40’

Béton

Garage double avec rangement

Détaché

24’ x 24’

Béton et roches

Écurie  (3 boxes)

 

750 p.c.  Irr.

Béton et poussière de roches

Abris

 

400 p.c.  Irr.

Terre
 
Évaluation municipale 2012 : Bâtiments : 153 100 $ Terrain : 28 300 $ Total : 181 400 $
Taxes : municipales : 1 776 $ Taxes scolaires : 336 $ Total taxes : 2 112 $ / année
Coût énergie (bois et électricité) : 2 500 $ / année

Inclus dans le prix : 4 électroménagers en inox, laveuse-sécheuse frontales, stores, buffet en chêne, 2 poêles au bois combustion lente, possibilité d'équipement ou meubles additionnels selon négociation.
 
PRIX: 259 900 $
CONTACT: Josée Dumont
TÉLÉPHONE: (819) 832-1616
COURRIEL: joseedumont@hotmail.com
EMPLACEMENT: Ascot Corner à 15 minutes de Sherbrooke