05 mars 2016

Domaine de 75 arpents à vendre à Mirabel


Magnifique maison datant de 2005 sur un terrain de 75 arpents idéal pour les passionnés des chevaux et situé à 2 minutes du village de St-Augustin dans un secteur recherché. (Épicerie, pharmacie, aréna, parcs, écoles, bibliothèque, etc.)

Domaine complètement aménagé pour accueillir vos propres chevaux ou pour faire de la pension. Manège de sable de 100'x200', enclos de 50'x100', nombreux champs clôturés, abris pour chevaux, buvettes chauffantes, abri à foin de 16'x62', accès direct aux centaines de km de pistes du club équestre de Mirabel, etc.  Écurie de service aménagée dans une partie du garage et comportant 2 box, un aire de brossage, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un réservoir à eau chaude indépendant de celui de la maison.  Bâtiment de 30'x45' aménagé pour abriter des chevaux à l'extérieur à l'année. Club-house chauffé avec casiers individuels pour 8 pensionnaires et entrée électrique indépendante.

Maison clé en main comportant de magnifiques poutres décoratives, un escalier en pin massif, une reproduction de poêle antique 100% fonctionnel, des planchers de bois francs et des murs en lambris de pin rappelant le style d'autrefois. 5 grandes chambres. 2 salles de bain. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage et air climatisé centraux. Magnifique terrain entièrement aménagé avec un spa et un magnifique gazebo de cèdre parfait pour admirer la nature.  Immense garage de 40'x62' avec plafond à 12.5' de hauteur équipé d'un chauffage central à air chaud. Approximativement 30 arpents de champs cultivables et 45 arpents de forêt exploitable.  Champs d'asperges en production avec clientèle établie.

Domaine ayant un potentiel pour générer des revenus agricoles substantiels. (Foin, asperges, pensions, foret, pisciculture, oeufs, etc.)  Investissement hors du commun dans le contexte où le prix des terres agricoles a augmenté de 14% annuellement depuis 2009 selon la financière agricole du Québec.
Pour plus d’information et des photos supplémentaires: http://duproprio.com/fermette-a-vendre-st-augustin-de-mirabel-quebec-592963

PRIX: 849 500$
CONTACT: Karine
TÉLÉPHONE: 514-297-5649
COURRIEL: karine@chevauxmirabel.com
EMPLACEMENT: Mirabel (St-Augustin)

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