30 mai 2016

MAGNIFIQUE FERMETTE À VENDRE AVEC MANÈGE INTÉRIEUR, UNIQUE SUR LE MARCHÉ!

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC MANÈGE INTÉRIEUR DE 60X160 pieds. Terrain aménagé, clôturé et boisé de 24 arpents. Écurie de 5 boxes efficace et fonctionnelle. Située à la limite de l'Épiphanie, à moins de 15 min de l'autoroute 40. À 30 min de Montréal et 20 min de Joliette. Propriété UNIQUE!


La résidence, lumineuse tout au long de la journée, propose une disposition à aire ouverte avec hauts plafonds cathédrales. Le foyer au bois du salon apporte beaucoup de chaleur et de cachet et permet, avec son système de soufflerie de chauffer même le sous-sol (bachelor).

Au sous-sol, un BACHELOR (présentement loué 600$/mois) offrant une possibilité de revenus intéressant est à votre disposition.

Le terrain de 24 arpents avec entrée clôturée, aménagé et boisé, fera le bonheur de tous les occupants. L'écurie, bien ventilée chauffée, très ''horse friendly'', beaucoup de rangement, comprenant 5 stalls éventées en devanture et munie de fenêtres avec moustiquaires.

Sellerie chauffée avec beaucoup d'armoires en pin, cuve et eau chaude et grainerie. Les abreuvoirs peuvent être tempérées.

Abri à ripe annexé à l'écurie.

Un vrai manège intérieur en bois, très clair, de 60x160pi construit récemment et de qualité supérieure.
Le ''footing'' en bran de scie est plus absorbant et moins abrasif, le manège comporte aussi des miroirs et une estrade.

6 pacages électrifiés dont 2 avec abri. Les pacages ont été conçus de sorte que les chevaux ne peuvent pas se toucher. Un poulailler se trouve aussi sur le terrain en plus du club-house avec poêle au bois et électricité, amovible et isolé.

La cabane à sucre, située a l extrémité du domaine, est prête à être aménagée par les nouveaux propriétaires.

Cabanon avec 2 abris pour votre bois de chauffage est déjà en place.

La propriété donne un accès direct au sentier ''Le Rawdon'', partagé et offrant la possibilité de faire du VTT, de la randonnée équestre et donnant accès à un lac baignable pour vous et vos chevaux. ​

PRIX: 639 000 $
CONTACT: Christiane Lacroix
TÉLÉPHONE: 514-847-2979
COURRIEL: christiane.lacroix@evcanada.com
EMPLACEMENT: St-Jacques, QC (près de L'Épiphanie).

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